Il s'agit d'un projet d'une valeur de 50 millions de dollars qui sera exécuté dans le cadre d'un partenariat entre le secteur privé et le secteur public (PPP) avec le gouvernement du Nouveau-Brunswick. CitiGroup Properties est l'une des compagnies de services de gestion immobilière au Canada atlantique.

« Je suis très heureux d'annoncer que CitiGroup Properties de Dartmouth a été choisi comme promoteur de ce projet d'infrastructure qui revêt une grande importance pour la région de Moncton, a déclaré M. Keir. Ce nouveau palais de justice ultramoderne va transformer le centre-ville de Moncton, il va stimuler la croissance et la construction et il va aider à rendre notre province plus autosuffisante. »

M. Keir a souligné que l'entente finale avec CitiGroup Properties de Dartmouth sera négociée au cours des trente prochains jours. Une fois qu'une entente aura été conclue, la construction du palais de justice débutera sur l'ancien terrain Beaver Lumber. Les travaux devraient être achevés à l'automne 2010.

« Nous avons franchi une étape-clé des démarches en vue de la réalisation de ce projet, a ajouté M. Keir. Nous connaissons le partenaire avec lequel nous désirons faire affaire ainsi que l'endroit où le palais de justice sera construit. La prochaine étape consiste à conclure une convention de location en bonne et due forme avec CitiGroup Properties de Dartmouth pour sceller le marché. »

Quatre sociétés de promotion immobilière avaient été présélectionnées en vue de participer au processus de demande de propositions (DP), soit Ashford Investments Inc., de Moncton, Bore Park Place Inc., de Moncton, Huntingdon Real Estate Investment, de Winnipeg, au Manitoba, et CitiGroup Properties, de Dartmouth, en Nouvelle-Écosse.

« Il s'agit d'une étape déterminante du projet de construction du nouveau complexe de la justice qui permettra de regrouper toutes les activités des tribunaux dans des installations de pointe pour les personnes qui travaillent dans notre système judiciaire et pour la population en général », a renchéri le ministre de la Justice et de la Consommation, T. J. Burke.

Les soumissions qui ont été reçues à la suite de la DP ont été évaluées de manière extensive dans le cadre d'une démarche qui a fait appel à plusieurs comités indépendants. Les noms des quatre sociétés de promotion sont demeurés secrets pendant que leurs propositions ont été vérifiées, évaluées et cotées.

Les promoteurs devaient présenter des propositions afin de décrire la façon dont leur PPP fonctionnerait. Ils devaient établir comment ils comptaient livrer le projet en précisant les échéanciers, les méthodes de construction, de gestion de chantier, de contrôle de la qualité, de gestion de l'exploitation et d'entretien des installations, la structure financière, y compris les frais d'exploitation et d'entretien pendant la vie utile de l'immeuble, ainsi que les retombées pour le gouvernement provincial.

« Le processus a été extrêmement rigoureux et équitable, a affirmé M. Keir. Nous avons été impressionnés par l'intérêt et la compétitivité des promoteurs. »

Dans le cadre du PPP, c'est le secteur privé qui prendra à sa charge les risques découlant du financement et de la construction du palais de justice et qui assumera la responsabilité et les coûts de l'entretien à long terme.

Dans le cadre de son partenariat avec le gouvernement provincial, CitiGroup Properties de Dartmouth doit être en mesure de construire, de financer, d'exploiter et d'entretenir le complexe au cours des trente prochaines années. À l'échéance, le gouvernement provincial deviendra propriétaire des lieux.

Le gouvernement était intéressé à recevoir des propositions en vue de la construction du nouveau palais de justice à l'endroit où se trouvait Beaver Lumber, au centre-ville de Moncton, ou dans un autre lieu acceptable du centre-ville. Le gouvernement provincial avait indiqué qu'il ne déterminerait pas l'emplacement du palais de justice avant d'avoir choisi un partenaire du secteur privé.

Quatre des neuf promoteurs potentiels qui avaient été retenus à l'étape des déclarations d'intérêt ont été invités à répondre à la DP.

Le palais de justice aura une superficie de 11 970 mètres carrés (133 000 pieds carrés) et comprendra quinze salles d'audience. Il accueillera les préposés aux tribunaux, les services des shérifs, les services aux victimes, les services de probation, les services de soutien à la famille, y compris la médiation, les procureurs de la Couronne et une bibliothèque de droit. On y trouvera 188 places de stationnement, dont 84 dans un garage souterrain.